При наличии в собственности квартиры (жилого дома) физические лица вправе сдать ее гражданам внаем на длительный срок или для краткосрочного проживания.
С доходов, полученных от сдачи физлицам
жилья на длительный срок необходимо уплачивать подоходный налог в фиксированной
сумме. Фиксированные ставки налога приведены в приложении 2 к Налоговому
кодексу Республики Беларусь.
При сдаче физлицам жилья для
краткосрочного проживания необходимо выбрать один из следующих способов уплаты
налогов: единый налог с индивидуальных предпринимателей и иных физических лиц
либо налог на профессиональный доход. Для осуществления такого вида деятельности
как сдача жилья внаем для краткосрочного проживания регистрироваться в качестве
индивидуального предпринимателя не нужно. Достаточно до начала деятельности
уведомить налоговый орган о применении одного из вышеуказанных режимов
налогообложения.
Индивидуальные предприниматели,
предоставляющие места для краткосрочного проживания обязаны уплачивать единый
налог с индивидуальных предпринимателей и иных физических лиц и не вправе выбрать иную систему
налогообложения.
С 01.02.2026 года ставка
единого налога с индивидуальных предпринимателей и иных физических лиц
составляет 325,00 рублей в месяц (за каждую квартиру, за каждый жилой дом, за
каждую дачу, за каждый садовый домик).
